时间: 2024-02-06 07:40:30 | 作者: 精密汽车连接器模具
今天，城南铁心桥热盘彰泰观南府加推108套房源，首付从前期的3成提高至5成起，但还是吸引了1012组买房人参与报名，开盘约45分钟售罄！
另一边，城南大校场纯新盘金地大成雅境的首开报名也在如火如荼地进行中，对这个项目，有几点值得关注：
综上，金地大成雅境是当前大校场乃至整个南部新城最低的上车门槛，相对而言，这是最容易上车的一次机会！
昨天，大校场纯新盘金地大成雅境首领13、14、17、18、19、21号楼销许，共计612套房源（含人才房和无房家庭保障房各184套），主力户型建面约105-176㎡。
全装修销许均价43915-44534元/㎡，另有约3500元/㎡装修包可选。首付8成，验资260万。今天9点慢慢的开始报名，报名可通过“金地商置东部区域”公众号在线进行。
金地大成雅境105㎡户型，是当前大校场的极其少见的相对较低上车门槛，此外，笔者浏览南京网上房地产发现首开房源中还有两套建面约81.77㎡的户型，位于21号楼的202、203室。
据悉原因主要在于21号楼的入户大堂做了调控，导致2楼中间户少了一个朝南的房间，变成了非标户型。21号楼3楼及以上中间户建面约103.91㎡。
值得一提的是，对于预算有限的买房人来说，这个81.77㎡的非标户型，单价低至39752.22元/㎡，总价仅约325万（本次开盘房源中总价最低），首付8成需准备260万首付款，与标准户型相比购房门槛低了不少！（其余房源总价约423-915万，首付338万起！）
这也是为什么此次首开要求验资260万的由来（昨天释放的消息是验资270万，笔者今天发现报名通道里已更为260万），要知道此前板块内的云澜尚府、华著兰庭、金陵华夏中心文渊府都需要300万的验资门槛！
从装修包上来看，目前大校场区间是：2500-3500，金地大成雅境与云澜尚府装修包价格差300，前者3200，后者为3500元/㎡。
金地大成雅境的升级装修包括大金中央空调、爱迪士新风系统、分区温控地暖、海德泰克末端净水、德国西门子厨电、杜拉维特一体智能马桶（主卫）、科勒浴缸（143/176/210㎡配置）、电热毛巾架（主卫）等。
此外还有全屋墙布、实木复合地板、实木贴皮户内门、皮制门把手、橱柜烤漆门板、橱柜石英石台面、大理石飘窗台、阳台灰色墙漆等。
此次金地大成雅境首开即一次性推出6栋楼共612套房，堪称板块抽水机！如此大批量的集中供应，看起来信心十足，不缺买房人。眼下，置业顾问已经忙到没时间回消息......
大校场机场片区作为主城最后处女地，在2019年之前，区域内仅有两家商品房项目，分别为复地宴南都和保利堂悦，两盘早已收官，收官均价约3.4-3.5万/㎡！
在二手房方面，通过链家等二手房交易买卖平台，我们大家可以看到目前复地宴南都和保利堂悦挂牌价普遍在四五万一平，市场成交行情都很不错。
三年前的三万四五，到如今五万一平的二手行情，对于这里的业主而言涨幅喜人！
2019年开始，南部新城大校场片区终于加快了土地出让的节奏。从2019年出让的云澜尚府、华著兰庭、明阅府、金基南部新城G76到2020年的金基望樾府、金陵华夏中心、金地大成雅境，如今板块最高楼面价31149元/㎡，含升级装修包后的新房均价近5万/㎡，直逼河西！
今年 3月29日，南京土地市场网改版上线“土地推介”全新功能模块，并上线幅商品房类用地 简要的招商推介信息， 其中南部新城就占了5幅，均为住宅用地，板块供应即将再次上新！ 期待大校场有更多的口碑房企进驻，有更好的产品呈现。
今年即将出让的5幅南部新城地块中，有4幅地块位于应天大街北侧，即云澜尚府、金基望樾府，七桥瓮湿地公园一带， 毋庸置疑，又是开发商必争之地！
开发商抢地，置业者抢房的大校场，已站稳南京楼市热榜第一梯队。如果地产圈也有等级的话，这大概就等于娱乐圈中的顶流！返回搜狐，查看更加多
