时间: 2024-04-05 00:32:18 | 作者: 精密汽车连接器模具
原标题：房贷高位放哨，“月供族”吃不消了！这家银行却说能够“转按揭”，有这种功德？
早两年买过房子的购房者办出的房贷利率根本都比较高，高是相关于现在的利率而言。因为遭到各方面要素影响，官方现已屡次发文下调房贷利率，到现在，以杭州为例，许多银行的首套房贷利率能做到4.85%，单个银行能够低到4.55%。
但关于利率下调之前现已签完按揭合同的人来说，有的利率高至6.2、6.3%，相比之下，相同的金额，这批人月供可能要多还一两千元。
在这个节点，绍兴银行总行营业部官微在本年5月12日宣告：为广阔新老客户享用更优惠的按揭利率、削减房贷月供利息支出，特别推出“转按揭”事务，房贷利率最低可至5.05%。（转按揭：浅显了解，便是将按揭从本来银行转到别的一家银行，一般是转到利率更低的银行）
据媒体了解，该事务被总行阻止。实际上，上一年一季度，人民银行杭州中支、浙江银保监局、浙江省住建厅曾下发《关于逐渐加强住所信贷审慎办理的告诉》，其间清晰说到：制止展开任何方式的“转按揭”“加按揭”事务。
快房查阅材料发现，杭州在2009年曾有部分银行推出该项事务。现在房地产局势产生显着的改变，尽管绍兴银行“转按揭”事务被叫停，但或许也释放了金融方针上的一种信号。
本周（6.6-6.12）杭州新房共领出12张预售证，房源合计2226套。主城区范围内上城、拱墅2个楼盘、西湖1个楼盘，其他7个楼盘散布于萧山、富阳、钱塘、临平、临安。
上城区钱江新城二期栖江揽月轩终究收官加推，估计周围的观翠揽月行将接棒，城东新城的金隅会潮悦府此次推出的均为135㎡大户型，两个楼盘都归于改进楼盘，不过栖江揽月轩相对更高端，总价起步更高，挨近千万，金隅会潮悦府本批房源也在五六百万左右。
主城区重视度较高的还有西湖区留下板块的和家乡玺园，和家乡是在杭州开发长达数十年的超级大盘，作为和家乡系列的其间一个组团，也因而众所周知。
此次推出的是和家乡组团的终究一幢高层住所，后续还有排屋等产品类型，不过这批高层户型面积都比较大，起步户型206方，最大面积327方，仍是比较罕见的住所大平层格式，归纳看来，玺园在改进集体中会很受欢迎，只不过房源只要56套，免不了要拼社保拼运气了。
主城区之外，萧山市北的咏桂里为首开，精装限价39500元/㎡，项目共778套房源，此次首开推出622套，仅剩4、5号楼未领预售证（1#为公租房），市北的购买力一向比较微弱，不过因为咏桂里较同板块其他新房的限价上涨2000元/㎡，终究商场承受度怎么，还要看这次挂号成果，且推出房源较多，估计限售概率不大。
大江东核心区的滨江兴耀湖悦岚湾，是滨江房产在杭州为数不多总价200级的刚需入门楼盘，精装均价21300元/㎡，本次推出的241套房源中最低的一套仅131万、建面71㎡，为非标户型。（非标，即非标准户型，该户型与开发商发布的统一标准的户型不同）
值得一提的是，湖悦岚湾仍是单价2万+楼盘中罕见的铝板外立面，关于住所颜值高要求的杭州人来说，这在刚需楼盘中是一个加分项。
临平星桥的月映星语园、东湖新城茶语华邸，从这两个楼盘以往的摇号来看，中签率都比较高，相对来说仍是比较简单上车。茶语华邸是准现房项目，此次推出的是排屋房源，合计16套，毛坯均价39200元/㎡。
别的，低密项目还有临安的朗诗溪涧雅庐，40套排屋房源，均价24000元/㎡；富阳的碧桂园万科悦望名邸、杭房首望揽翠府也是排屋、合院类，房源套数都不多。
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