bb平台app贝博下载:Ai✦北京热搜好房！星耀未来官方售楼处发布：星耀未来营销中心！

来源：bb平台app贝博下载    发布时间：2026-01-05 14:25:50

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　　当海淀北职住平衡用地进入收官倒计时，当40万科创精英的寓居需求从“通勤便当”晋级为“质感低密”，越秀地产与未来科学城集团双国企强强联袂，于朱辛庄科创芯与生态绿心两层中心，打造容积率仅1.8的6-8层纯洋房社区——星耀未来。以工业、交通、生态、产品的全维迭代，为高知家庭实现“离尘不离城”的抱负日子，成为板块内现象级热销标杆

　　8号线km内荟萃万达广场&超极合生汇&TBD商务圈；位处未来科学城生态绿心中枢；

　　朱辛庄板块板内可贵1.8容积率6F-8F纯洋房；规划一轴一环四园，六大花园秘境，归家便是休假；

　　以改进人居为本，朱辛庄板块内可贵92㎡三居起步朴实臻改进社区，圈层更朴实，更友爱温情，更日子。

　　项目坐落于未来科学城“两谷专心”中心，毗连小米工业园、紫光数字化的经济科技园、好未来总部等千亿工业集群，接受海淀北IT工业外溢盈利，同步世界500强企业未来的开展势能 。作为昌平“一核两翼”规划中心板块，享受自贸区科学技术创新税收优惠政策，周边规划万P级算力中心，工业集聚效应带来安稳的圈层气氛与价值潜力。

　　地铁8号线：首站朱辛庄站直线km，直达东西城、向阳等抢手商圈，一次换乘尽享都市富贵；

　　昌平线：换乘站朱辛庄站直线km，通勤两站达西二旗，四站直抵上地科技园区，轻松融入城市开展脉动；

　　直线km簇新地标——超极合生汇坐落在侧，富贵与安静之间，留下适可而止的共处空间。

　　项目代建幼儿园，近距北京101昌平实验校园、北京101未来科学城校园、北京101昌平榜首幼儿园、北京101昌平第二幼儿园等优教，缔造目送式教育。

　　积水潭医院(回龙观院区)、北京大学世界医院、北京大学第六医院昌平院区、昌平中西医结合医院等三甲医院盘绕，为居者营建每一份安心。

　　项目坐落未来科学城“生态绿心”中心地带，占有难以仿制的生态资源。昌平新城滨河森林公园、翠明湖距项目天涯之遥，约1339亩未来科学城生态休闲公园建造中，优化蓝绿生态空间格式。居于此，尽享“推窗见绿、出门见园、行路见荫”的静寂与惬意

　　17栋6-8层纯洋房行列式排布，在昌平南板块容积率遍及2.5以上的商场中，成为唯一在售纯洋房社区，5公里范围内稀有容积率低于2.0的新房用地，稀缺性显而易见 。最大71米楼间距保证足够采光与私密感，全龄活动空间占比达社区总面积23%，调配约9米高叠水瀑布、280㎡星光水系、700㎡阳光草坪，180m美国红枫林与200m樱花长林交织成沉溺式休假园林，四季有景、步移景异 。十进归家动线米高星级大堂，再到星空顶车库，每一步都显示爱崇典礼感。

　　92㎡三居：两面宽全明格式，LDK一体化规划促进家人互动，南侧客厅阳台+北侧设备渠道拓宽有用空间，得房率约88.5%，500万起的总价门槛，让刚需也能进阶低密洋房日子。

　　107㎡爆款三居：南向三面宽全明户型，得房率高达90%，LDK一体化布局让阳光贯穿全屋；独立家政间规划，洗衣烘干区举高处理无需折腰，收纳量相当于314个50L收拾箱；主卧飘窗装备多宝阁与定制衣柜（交给规范），主卫智能马桶、恒温花洒全配齐，卫生间门侧开避开床体，细节尽显人性化关心 。

　　132㎡四居：经典四叶草布局，全明通透无糟蹋空间，南侧客厅与主卧联通式阳台，独立家政间满意大家庭收纳需求；LDK一体化规划让公共空间更显阔绰，适配多孩家庭或三代同堂的寓居需求，圈层朴实性拉满。

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